香港房產巨鯨清盤了！未來內地房地產市場極有可能會出現連續5+年的下跌📉
🇭🇰 查了下目前香港房屋租售比現狀：
最新統計顯示 Q2 2025 毛收益率約爲 3.9%，中型單位頂配區段可達 3.6% 左右，CBRE 數據也顯示多數單位的租金收益略高於貸款利率（如3.7%–4.4%區間）
🇨🇳 最近內地也出臺了一系列房地產限售解綁政策，比如上周一全面取消限售的成都，目前的租售比現狀爲：
以五個主要城區爲例，整體租金回報率集中在1.5%–2.9%區間。
最後再籠統看看內地一線城市的房屋租售比情況（根據 Global Property Guide 的數據）：
北京：平均約 2.66%
上海：平均約 2.68%
深圳：平均約 2.64%
根據以上數據，加上目前的就業形勢、人口負增長、進出口等數據可以明確：
香港作爲租售比最高的地區遭遇了拋售潮，李嘉誠率先清空當地所有房產。
內地在目前各方面數據都不樂觀的同時，基於嚴重偏低的租售比，加上高層住宅未來的老化伴隨的折價風險，房價走勢顯而易見

看到有人說少林寺方丈被抓，利好峨眉派
點進去一看峨眉山的股價確實衝了一波高，這年頭連A股都開始玩抽象了😂😂😂
我時常爲自己沒有這種思維方式而感到苦惱

美國的證券監管機構SEC剛剛幹了件挺“戲劇性”的事：
SEC那邊前腳剛批準說可以，沒多久就跳出來踩了個急剎
雖然看着有點朝令夕改，但這其實是SEC的內部流程之一：先給初步批準，然後通過一個叫Rule 431(e)的規定，暫時暫停執行，交由整個委員會再重新評估一遍。
所以嚴格意義上，不是“反悔”，而是“還沒定死”。
短期看，確實是潑了市場一盆冷水
但長期看，其實這是個信號：SEC已經在認真思考怎麼放行這些產品了。
從比特幣、以太坊 ETF 到現在的“組合ETF”，他們正一層層推進。只是想確保不是亂批，能站得住腳。
我覺得未來的關鍵在“規則標準”，很多人（包括 ETF 分析師、行業大V）都在等類似《Clarity Act》的法規。說白了，就是想要明確哪些幣能進 ETF，哪些不能碰。
所以未來真正的拐點，不是在哪一個基金獲批，而是 SEC願意端出一份“加密ETF的遊戲規則”，那才是市場真正起飛的時候。

最近國內怎麼老發生這類事😅
捋一下，0和1去玩，路上碰到了111，111看上了0，趕走了1，然後就010101，最後111搶走0的手機轉帳未果，結局0報了110

Conflux準備在下個月上線3.0版本“Tree Graph”。
有這幾個性能增長/新增點：可處理每秒15000筆交易，還能鏈上支持 AI 工具調用、批量結算真實資產、跨境支付等功能
它這次升級不是嘴上說說，1.5萬筆/秒的速度真的很猛，已經逼近傳統金融系統了。如果真的跑得穩，那在實際落地（比如跨境支付、AI 調用、資產交易）方面比大多數公鏈靠譜多了。
現在全球穩定幣幾乎都是美元，人民幣幾乎沒有聲音。AxCNH就是試着打破這個局面。
說白了，這不只是個簡單的區塊鏈項目，更像是“金融科技+國家戰略”的組合拳。

怎麼說呢？
以前老一輩說：撿狗屎都要搶到最前面才撿得到熱火的

E衛兵的春天來了，漲到上輪牛市的巔峯價不是夢！！！
第一個重大利好是最近川普政府出臺了“GENIUS法案”和“CLARITY法案”
✅ $btc 、 $eth 這些算啥身分，明確了
✅ 哪些穩定幣（比如USDC、USDT）能合法，規定了
✅ 誰來監管（CFTC），定了。
就像原來是個黑市小攤，現在開成了正規商場。畢竟對大資金來說，規矩明確才敢進場。
還有一個重大利好：養老帳戶進軍加密資產了！！！
幾十萬億美元可不是小數目，逐步進場對於大盤來說有明顯的拉動，還能形成“共識”，因爲這意味着投資比特幣不再是“炒幣”，而是家庭資產配置一部分！！！

中午想做頓不一樣的犒勞自己，萬萬沒想到被視覺嗅覺味覺360度無死角三維攻擊🙂
專門查了網上教程，制作出爐一張印度飛餅，打開一看外焦裏生，好家夥，外有高級致癌物內含沙門氏菌

前段時間我也嘗試做了小紅書，剛開始幾篇流量都還不錯，結果最近發的一篇還是“踩雷”了，提示我違規，還給我限流，太難了🥲

哇哈哈的瓜真是堪稱東大版的“繼承之戰”
把這件嫡女VS庶生子女的繼承大戰來龍去脈從頭到尾梳理了一遍，太精彩了！
老宗把海外20億美金基金給了3個私生子女，宗馥莉沒反對，但要求老宗承認她是法定繼承人，老宗同意了。
老宗一去世，宗馥莉便用繼承人身分把海外基金抽走了，3個私生子女以非法挪用基金將她告上法庭，宗馥莉團隊直接甩出公司採購合同+付款憑證，硬核證明了帳戶資金流向合法。
更狠的是，她申請對原告出生證明、銀行流水進行司法鑑定。
除此之外還有第二招：宗馥莉先亮出2020年老宗遺囑+2023年海外資產分配備忘錄（未公證但涵蓋具體條款），強調私生子女拿不出老宗親筆簽署的信托契約就是空口無憑。
然後甩出哇哈哈2023年東南亞市場預算報告，將爭議帳戶定爲“業務儲備金”
公司層面她發表官方聲明穩軍心，轉頭連夜啓動商標轉移程序，把公司核心商標轉至個人控股。經銷商動搖，她親自下場承諾三不（不裁員、不降薪、不取消分紅）
期間利用異地訴訟打時間差讓原告私生子女資金壓力倍增，還申請筆跡鑑定鎖定關鍵證據（如果有僞造籤名，原告直接喫牢飯）