3 Cách Tiền điện tử Có Thể Thay Đổi Cách Bạn Được Phê Duyệt Cho Ngôi Nhà Tiếp Theo Của Bạn

Trong thời đại số, có rất nhiều yếu tố cần xem xét khi mua một ngôi nhà, trong đó có một yếu tố khá mới và chưa được khám phá: tiền điện tử. Bitcoin và các loại tiền điện tử khác đã trở nên rất phổ biến trong vài năm qua, đồng thời cũng chứng tỏ mình có tính biến động cao. Vậy, nếu bạn có một số tiền lớn trong tài chính của mình được đầu tư vào tiền điện tử và muốn mua một ngôi nhà, điều đó sẽ thay đổi khả năng được phê duyệt của bạn như thế nào?

Kiểm Tra: 13 Đồng Tiền Điện Tử Rẻ Nhất Với Tiềm Năng Tăng Giá Cao Nhất Dành Cho Bạn

Tìm Hiểu Thêm: Cần Bao Nhiêu Tiền Để Được Xem Là Trung Lớn Ở Tiểu Bang Của Bạn?

GOBankingRates đã hỏi ý kiến của một số chuyên gia về cách mà tiền điện tử có thể thay đổi cơ hội phê duyệt cho ngôi nhà tiếp theo của bạn. Đây là những gì họ đã nói:

Hỗ trợ đủ điều kiện vay thế chấp

“Chỉ thị này tạo ra nền tảng cho việc chấp nhận tài sản crypto trong tài chính chính thống,” Jess Houlgrave, CEO của nhà cung cấp hạ tầng ví kỹ thuật số Reown cho biết. “Lần đầu tiên, việc nắm giữ bitcoin hoặc stablecoin của bạn có thể giúp bạn đủ điều kiện để vay thế chấp — đó không chỉ là sự xác nhận, mà còn là hạ tầng trở thành hiện thực. Nhưng tác động thực sự vượt xa những khoản vay thế chấp cá nhân.”

Houlgrave đã giải thích rằng khi các doanh nghiệp được chính phủ bảo trợ bắt đầu tính đến tiền điện tử trong quyết định cho vay, điều này buộc mọi phần của hệ sinh thái thế chấp phải xây dựng các công cụ và quy trình cần thiết để đánh giá tài sản kỹ thuật số.

Tôi đã hỏi ChatGPT giải thích Crypto như tôi 12 tuổi: Nó đã nói gì

Các quy tắc và quy định vẫn chưa rõ ràng

Khi nói đến cách đánh giá crypto trong phạm vi xin vay thế chấp, những điều nên làm và không nên làm vẫn còn chưa rõ ràng - cũng như các luật, quy định và giám sát vì đồng tiền này vẫn còn tương đối mới đối với nhiều nhà cho vay và người mua.

"Chúng tôi vẫn chưa biết các hướng dẫn về điều này sẽ như thế nào," Jennifer Beeston, một người cho vay thế chấp và chuyên gia về nhà ở/bất động sản chia sẻ. "Họ có đối xử với tất cả các đồng crypto như nhau không? Chúng tôi chưa biết các quy tắc sẽ ra sao, vì vậy thật khó để hiểu rủi ro. Đó là điều mà Fannie và Feddie đang làm. Họ đang cố gắng tìm ra cách thực hiện điều này một cách an toàn trong khi giúp mọi người có nhà."

Những con đường mới đến việc sở hữu nhà

Mặc dù vẫn còn nhiều điều cần được chứng kiến về cách mà tiền điện tử sẽ hoạt động trong tương lai, chúng đã mở ra những con đường đến việc sở hữu nhà mà trước đây không tồn tại cho một số khoản vay thế chấp nhà đơn lẻ, theo Joe Lackner, người sáng lập Coin Interest Rate.

"Khoảng 21% người lớn ở Mỹ — khoảng 55 triệu người — sở hữu crypto, và khoảng 10% trong số họ giữ hơn $100,000," Lackner giải thích. "Cho đến nay, những tài sản này thường phải được rút tiền, thường vào thời điểm không đúng và với những hậu quả thuế đáng kể, để tính vào đơn xin vay thế chấp."

Câu chuyện tiếp tục "Các stablecoin như USDC và USDT có thể là tài sản lý tưởng ở đây," Lackner tiếp tục nói. "Không giống như bitcoin hay ethereum, sự biến động thấp hơn nhiều. Điều đó khiến chúng thực tế hơn như là bằng chứng dự trữ khi xin vay thế chấp - người vay không có nguy cơ mất khả năng vay vì sự sụt giảm giá đột ngột."

Nhiều hơn từ GOBankingRates

• 3 Xe SUV Sang Trọng Sẽ Có Sự Sụt Giảm Giá Mạnh Vào Mùa Hè Năm 2025
• 4 Điều Bạn Nên Làm Nếu Bạn Muốn Nghỉ Hưu Sớm
• Vấn Đề Nghỉ Hưu Mới Mà Các Baby Boomer Đang Đối Mặt
• 10 SUV Đáng Tin Cậy Nhất Năm 2025

Bài viết này xuất hiện đầu tiên trên GOBankingRates.com: 3 Cách Crypto Có Thể Thay Đổi Cách Bạn Được Phê Duyệt Cho Ngôi Nhà Tiếp Theo Của Bạn

Xem bình luận