3 Maneiras como o Cripto Pode Mudar a Forma como Você é Aprovado para a Sua Próxima Casa

Na era digital, há muitos fatores a considerar ao comprar uma casa, sendo um deles relativamente novo e inexplorado: criptomoedas. Bitcoin e outras moedas digitais tornaram-se muito populares nos últimos anos, assim como se mostraram altamente voláteis ao mesmo tempo. Portanto, se você tiver uma quantidade significativa das suas finanças investida em criptomoedas e quiser comprar uma casa, como isso irá mudar as suas chances de aprovação?

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O GOBankingRates pediu a vários especialistas que comentassem sobre como a criptomoeda pode alterar as chances de aprovação para a sua próxima casa. Aqui está o que eles tinham a dizer:

Ajuda na Qualificação para Hipoteca

“Esta diretiva cria os trilhos para a aceitação financeira mainstream dos ativos cripto”, disse Jess Houlgrave, CEO da provedora de infraestrutura de carteiras digitais Reown. “Pela primeira vez, as suas holdings de bitcoin ou stablecoin podem ajudá-lo a qualificar-se para um empréstimo — isso não é apenas validação, é a infraestrutura a tornar-se realidade. Mas o verdadeiro impacto vai além dos empréstimos individuais.”

Houlgrave explicou que, quando as empresas patrocinadas pelo governo começam a considerar cripto nas decisões de empréstimo, isso força cada parte do ecossistema hipotecário a construir as ferramentas e processos necessários para avaliar ativos digitais.

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As regras e regulamentos permanecem vagos

Quando se trata de como as criptomoedas podem ser avaliadas no âmbito da aplicação para um empréstimo hipotecário, os prós e contras ainda são pouco claros — assim como as leis, regulamentos e supervisão devido à moeda ainda ser relativamente nova para muitos credores e compradores.

“Ainda não sabemos quais serão as diretrizes sobre isso,” partilhou Jennifer Beeston, credora hipotecária e especialista em habitação/imobiliário. “Vai-se tratar todas as moedas criptográficas da mesma forma? Não sabemos quais vão ser as regras ainda, por isso é difícil entender o risco. É isso que a Fannie e a Feddie estão a fazer. Estão a tentar descobrir como fazer isso de uma forma segura enquanto ajudam as pessoas a obter casas.”

Novos Caminhos Para a Propriedade da Casa

Embora ainda haja muito a ser visto sobre como as criptomoedas funcionarão no futuro, elas abriram caminhos para a propriedade de casas que anteriormente não existiam para uma série de potenciais hipotecas de uma única família, de acordo com Joe Lackner, o fundador da Coin Interest Rate.

“Cerca de 21% dos adultos nos EUA — aproximadamente 55 milhões de pessoas — possuem crypto, e cerca de 10% deles têm mais de $100,000,” explicou Lackner. “Até agora, esses ativos muitas vezes tinham que ser convertidos em dinheiro, muitas vezes no momento errado e com consequências fiscais significativas, para contar para um pedido de hipoteca.”

A história continua "Stablecoins como USDC e USDT podem ser o ativo ideal aqui", disse Lackner. "Ao contrário do bitcoin ou ethereum, há significativamente menos volatilidade. Isso os torna mais práticos como prova de reservas ao solicitar um empréstimo hipotecário — os mutuários não correm o risco de perder a elegibilidade do empréstimo devido a uma queda repentina de preço."

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Este artigo apareceu originalmente em GOBankingRates.com: 3 Maneiras como o Crypto Pode Mudar a Forma como Você É Aprovado para a Sua Próxima Casa

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