Lanzamiento de la primera hipoteca de Bitcoin en Australia en medio de la crisis de vivienda

En un gran avance para las finanzas criptográficas, Block Earner de Australia ha lanzado oficialmente la primera hipoteca respaldada por Bitcoin del país, lo que permite a los inversores en criptomonedas entrar al mercado de la vivienda sin tener que vender sus activos digitales. Este gran movimiento, reportado por Cointelegraph el 18 de julio de 2025, sigue una aprobación regulatoria clave que allana el camino para el préstamo respaldado por criptomonedas.

Con esta innovación, Bitcoin ya no es solo una inversión; ahora es una herramienta financiera que puede ayudar a los australianos a comprar propiedades.

Un Primero para los Mercados de Propiedad y Cripto

El nuevo producto de Block Earner permite a los australianos usar Bitcoin como garantía para un préstamo hipotecario. Esto significa que los prestatarios pueden comprometer su BTC para asegurar una hipoteca tradicional, todo mientras mantienen la propiedad de su cripto.

Es una situación beneficiosa para aquellos que han acumulado riqueza en activos digitales pero quieren evitar liquidar sus carteras. Vender Bitcoin podría desencadenar impuestos sobre las ganancias de capital y eliminar la oportunidad de beneficiarse de futuros aumentos de precios. Ahora, eso ya no es necesario.

Cómo Funciona

El proceso es sencillo. Un prestatario bloquea una cantidad determinada de Bitcoin como garantía. Basado en la relación préstamo-valor, recibe una hipoteca en dólares australianos. Su Bitcoin se mantiene en un entorno seguro y regulado durante la duración del préstamo.

Si el valor de Bitcoin se mantiene estable—o crece—los prestatarios se benefician del aumento de los precios de las criptomonedas mientras también construyen capital en su hogar. Es una poderosa inversión dual.

Sin embargo, el modelo conlleva riesgos. Si el valor de Bitcoin cae demasiado, los prestatarios pueden recibir una llamada de margen, requiriendo que añadan más cripto o enfrenten la liquidación de su colateral. Block Earner planea monitorear los precios constantemente y notificar a los prestatarios con anticipación para ayudarles a responder rápidamente.

Una victoria regulatoria que pone a Australia por delante

Lo que hace que este movimiento sea aún más emocionante es el claro apoyo de los reguladores. En muchos países, los préstamos respaldados por criptomonedas todavía se encuentran en un área legal gris, con poca o ninguna orientación. Pero en Australia, las reglas son finalmente claras, y eso lo cambia todo.

Este tipo de claridad le da a empresas como Bloquear Earner la confianza para construir nuevos productos financieros. También pone a Australia a la vanguardia en lo que respecta a la innovación en criptomonedas. Los reguladores ahora entienden que la blockchain no se trata solo de altibajos de precios salvajes o del bombo tecnológico. Es una herramienta real que puede hacer que las finanzas sean más abiertas, flexibles y accesibles para todos.

Por qué esto es importante para el titular promedio de criptomonedas

Muchos inversores de criptomonedas—especialmente los jóvenes australianos—han visto fuertes retornos en los últimos años. Pero a pesar de sus ganancias en criptomonedas, han estado excluidos del mercado de la vivienda debido a los altos precios y a las estrictas reglas de préstamo.

La hipoteca respaldada por Bitcoin en Australia les da a estas personas una nueva forma de entrar. No necesitan vender su Bitcoin ni renunciar a ganancias a largo plazo. En cambio, pueden utilizar lo que ya poseen para asegurar un hogar.

Es un movimiento que combina lo mejor de ambos mundos: la estabilidad inmobiliaria y el potencial de crecimiento criptográfico.

¿Qué viene después?

Si el modelo de Block Earner resulta exitoso, podríamos ver emerger un sector completamente nuevo de finanzas respaldadas por criptomonedas. Préstamos respaldados por Ethereum, opciones de colateral de múltiples activos, o incluso préstamos de bienes raíces tokenizados pueden estar a la vuelta de la esquina.

Por ahora, Australia ha establecido un alto estándar. Otros países están observando. Pero para miles de australianos, esto es más que innovación: es una oportunidad para finalmente poseer una casa.