3 maneras en que Cripto puede cambiar cómo te aprueban para tu próxima casa

En la era digital, hay muchos factores a considerar al comprar una casa, siendo uno de ellos relativamente nuevo y inexplorado: las criptomonedas. Bitcoin y otras criptos se han vuelto muy populares en los últimos años, así como también han demostrado ser altamente volátiles al mismo tiempo. Entonces, si tienes una cantidad significativa de tus finanzas invertidas en cripto y quieres comprar una casa, ¿cómo cambiará tus posibilidades de obtener aprobación?

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GOBankingRates pidió a varios expertos que opinaran sobre cómo las criptomonedas pueden cambiar las probabilidades de aprobación para tu próxima casa. Esto es lo que dijeron:

Ayuda en la Calificación Hipotecaria

“Esta directiva crea las vías para la aceptación financiera generalizada de los activos criptográficos”, dijo Jess Houlgrave, CEO del proveedor de infraestructura de billeteras digitales Reown. “Por primera vez, tus tenencias de Bitcoin o moneda estable podrían ayudarte a calificar para una hipoteca — eso no es solo una validación, es la infraestructura convirtiéndose en realidad. Pero el impacto real va más allá de las hipotecas individuales.”

Houlgrave explicó que cuando las empresas patrocinadas por el gobierno comienzan a incluir criptomonedas en las decisiones de préstamo, obliga a cada parte del ecosistema hipotecario a construir las herramientas y procesos necesarios para evaluar los activos digitales.

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Las reglas y regulaciones permanecen vagas

Cuando se trata de cómo se puede evaluar el cripto en el ámbito de la solicitud de una hipoteca, los deberes y prohibiciones aún no están claros, al igual que las leyes, regulaciones y supervisión debido a que la moneda sigue siendo relativamente nueva para tantos prestamistas y compradores.

“Aún no sabemos cuáles serán las pautas sobre esto,” compartió Jennifer Beeston, prestamista hipotecario y experta en vivienda/real estate. “¿Tratarán todas las monedas criptográficas de la misma manera? No sabemos cuáles van a ser las reglas aún, así que es difícil entender el riesgo. Eso es lo que están haciendo Fannie y Feddie. Están tratando de averiguar cómo hacerlo de manera segura mientras ayudan a las personas a conseguir casas.”

Nuevos Caminos hacia la Propiedad de Vivienda

Si bien aún queda mucho por ver sobre cómo funcionarán las criptomonedas en el futuro, han abierto caminos hacia la propiedad de vivienda que anteriormente no existían para una serie de hipotecas unifamiliares, según Joe Lackner, el fundador de Coin Interest Rate.

“Aproximadamente el 21% de los adultos en EE. UU. — alrededor de 55 millones de personas — poseen cripto, y alrededor del 10% de ellos tienen más de $100,000,” explicó Lackner. “Hasta ahora, estos activos a menudo tenían que ser convertidos a efectivo, a menudo en el momento equivocado y con consecuencias fiscales significativas, para contar en una solicitud de hipoteca.”

La historia continúa. "Las stablecoins como USDC y USDT pueden ser el activo ideal aquí", continuó diciendo Lackner. "A diferencia de bitcoin o ethereum, hay significativamente menos volatilidad. Eso las hace más prácticas como prueba de reservas al solicitar una hipoteca: los prestatarios no corren el riesgo de perder la elegibilidad del préstamo debido a una caída repentina en el precio."

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Este artículo apareció originalmente en GOBankingRates.com: 3 formas en que las criptomonedas pueden cambiar la forma en que obtienes la aprobación para tu próxima casa

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